（業(yè)主購房之白蟻防治須知）

　　為何這么多小區(qū)都呈現(xiàn)白蟻為害的情況？它的迫害有多大？據(jù)理解，深圳地處亞熱帶，溫度、濕度均適合白蟻成長滋生，成為白蟻高發(fā)區(qū)，每年的夏季跟初冬則是白蟻活動的頂峰期。

　　近日接獲多宗報料稱，一些樓盤近來發(fā)明白蟻為害屋宇的情況，大都是屋宇局部木地板跟地腳線被蛀空。滅白蟻用白蟻專用噴粉器裝好滅白蟻的藥粉，然后在蟻路挖一個小口子，輕按噴球把白蟻粉噴到盡可能多的白蟻身上，記得不要破壞蟻路，幾米距離再找一個口子再噴，過幾天整窩白蟻都會死掉。要記住不要用藥水，藥水不滅巢，并且還可能造成木材二度腐爛，還有把木頭撬開丟掉也是不行，因為白蟻有可能會轉(zhuǎn)移，危害的面積可能更大。記者在采訪中發(fā)明，一些大型建造物的白蟻防治工作做得不夠，局部建造商為了節(jié)儉用度，聘請無資質(zhì)的白蟻防治公司進行防白蟻處理，以致樓盤在進行基建時不做好防蟻辦法，產(chǎn)生重大結(jié)果。

　　屋宇沒人住地板被蛀空

　　陳先生2004年買了一套新建商品房，今年3月份收樓，隨后，陳先生到英國學(xué)習(xí)，國慶期間回國，到鄰近的家具市場訂了家具準(zhǔn)備入住。10月15日，他在二樓的房間察看，忽然發(fā)明主人房里的多塊木地板跟地腳線都鼓起了泡泡，他匆倉促致電治理中心，來查看的物管員手指一按就將地板戳了個洞，再將地板掀開，里面竟是密密麻麻的白蟻。

　　而家住南湖某別墅區(qū)的曹先生遭受的情況更加重大，因為他的別墅空置了一年，成千上萬的白蟻竟在屋內(nèi);安居樂業(yè);―――所有門鎖被白蟻的排泄物塞得緊緊的，門框被;吞噬;一空，壁柜、櫥柜等木材家具全部被蛀掉，木地板殘缺塌陷，連天花板都多少乎要掉下來。

　　遭受白蟻之害的不僅僅是陳先生跟曹先生所在的小區(qū)，番禺另一大型小區(qū)也發(fā)明了類似的情況。張老師2001年買了一棟別墅，2005年6月，在別墅墻外的一塊綠地上，園藝工人發(fā)明小區(qū)種植的榆尾葵上有大量白蟻，園藝工人立刻向物業(yè)治理部分講演，但不得到物業(yè)部分的跟蹤處理。最后園藝工人不得不將該棵榆尾葵樹拔掉。前兩個月，園藝工人再次發(fā)明多少棵榆尾葵樹上有大量白蟻，立刻向小區(qū)治理處反應(yīng)。在眾業(yè)主強烈請求下，治理處派人來核查，最后確認(rèn)確實存在大量白蟻。治理處人員隨后對張老師的別墅進行查驗發(fā)明，別墅內(nèi)已有大量白蟻入侵。

　　購房者鮮知防治白蟻劃定

　　據(jù)遭受白蟻之害的陳先生說，他家的木地板是開發(fā)商簡單裝修時鋪的，發(fā)明白蟻后，物管方面帶了白蟻防治公司的人來看過，但卻說這種情況屬天然災(zāi)害，他們只負(fù)責(zé)免費滅蟻，不負(fù)責(zé)調(diào)換地板。

　　記者采訪理解到，按有關(guān)劃定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向業(yè)主交樓時供給的中必須包含白蟻防備品質(zhì)保障的內(nèi)容，但開發(fā)商供給給陳先生的上不該項。白蟻的危害雖然白蟻危害房屋建筑、水庫堤壩、山林果園、車輛船只等，對國民經(jīng)濟造成很大的損失。但也有有利一面，白蟻及共生的雞土從菌等營養(yǎng)豐富，味道鮮美，又有一定的藥理作用，不僅可食用，還能治療一些人類疾病。

　　國度建設(shè)部最近頒布的一份考察顯示，目前，全國受白蟻迫害的屋宇建造面積約有3000多萬平方米，每年因白蟻造成的直接經(jīng)濟喪失超過15億元。殺白蟻如果是自己放藥，建議用白蟻噴粉球放藥，具體為：通過眼觀察、敲打等方式找到白蟻危害位置---把藥物放到白蟻身上，一般把白蟻藥放到噴粉球之內(nèi)，按2-3下就可以放一個位置，如果看不到白蟻，可放到白蟻的蟻路蟻線上，白蟻一般都會從蟻路蟻線通過的。去年，深圳省昆蟲研究所專家在白蟻紛飛節(jié)令曾在市內(nèi)各區(qū)設(shè)置了600多個白蟻燈誘點，結(jié)果所有點都引誘來了白蟻。省昆蟲研究所去年底做的一項考察還顯示，市80%以上的樓宇都有遭受白蟻侵害的記錄，通常是在建造物竣工3年左右開端呈現(xiàn)白蟻，發(fā)明有白蟻痕跡的最高樓層是在35樓。作為專吃纖維類食品的昆蟲，白蟻對居民家庭的迫害重要表示是啃食天花板、門框、木地板以及其余一些木質(zhì)家具。新建屋宇在建設(shè)時，假如建造單位不嚴(yán)格依照劃定請專業(yè)公司進行白蟻防備處理，屋宇就輕易受到白蟻侵害。

　　此外，依照國度有關(guān)文件劃定：;有蟻害的地區(qū)新建屋宇在建設(shè)時必須進行白蟻防備處理，并且其防治用度納入工程本錢估算。;但實際上很多購房者并不理解這些劃定，往往在出了問題后才發(fā)明自己的權(quán)利受損，維權(quán)艱苦。

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